2018陕西公务员备考：事业单位考试法律部分高频考点(二)

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事业单位考试法律部分高频考点(二)

　　公务员考试十分注重对法律常识的考查，虽然近两年法律试题的题量有所变化，但仍然是考查重点之一。下面总结了一些重要法律基本理论的高频考点，供大家记忆分享：

　　一、.民法常考点

　　(一)善意取得制度

　　1.含义

　　善意取得，又称即时取得或即时时效，指动产占有人向第三人移转动产所有权或为第三人设定其他物权，即使动产占有人无处分动产的权利，善意受让人仍可取得动产所有权或其他物权的制度。

　　2. 构成要件

　　(1)依“法律行为”转让所有权

　　善意取得只能在交易中发生，该交易所借助的手段是法律行为。其他非因法律行为而发生的物权变动，无论是基于事实行为、公法行为还是直接基于法律规定而变动，均不存在善意取得的问题。

　　(2)转让人“无处分权”

　　如果转让人对于所转让的标的物享有处分权，则适用正常的物权变动规则。善意取得制度旨在解决无权处分行为的有效性问题，因此必须以转让人无处分权为前提。

　　(3)受让人为“善意”第三人

　　是否善意的判断时点以“受让时”为准，如果受让人事后得知转让人无处分权，不影响受让人的善意取得。

　　(4)以“合理”的价格转让

　　受让人不仅需要支付对价，而且所支付的对价在市场交易中属于合理的范围。因此，受让人无偿或者以明显不合理的价格取得财产时，不适用善意取得制度。

　　(5)动产的善意取得以“交付”为要件，不动产则以“登记”为要件

　　如果双方当事人仅仅达成合意，但动产尚未交付(或者不动产尚未办理产权过户登记)，则当事人之间仍只有债的法律关系，而没有形成物权法律关系，不能发生善意取得的效果。

　　(6)转让人基于真权利人的意思“合法占有”标的物

　　基于真权利人的意思而合法占有之物，称为委托物(如承租人基于和出租人的租赁合同合法占有租赁物)。相反，非基于真权利人的意思而占有之物称为脱手物(如遗失物、盗窃物)。

　　善意取得制度适用于委托物，不适用于遗失物、盗窃物。

　　2.善意取得的法律效果

　　(1)所有权发生转移(直接法律效果)

　　善意受让人取得标的物的所有权，相应地，真权利人的所有权随之失去。不仅如此，善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭，但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。

　　(2)赔偿请求权(间接法律效果)

　　真权利人有权向无权处分之转让人请求损害赔偿。

　　(3)不动产善意取得的特别法律效果

　　与动产不同的是，善意取得不动产，不消除不动产上其他已登记的物权。原因在于，善意取得所有权仅导致登记簿上的所有权人发生变更，其他已登记的限制物权(如抵押权)则不受影响，仍然存在于登记簿中。

　　3.善意取得的适用范围

　　(1)动产、不动产均可适用善意取得制度。

　　(2)赃物不适用善意取得制度。

　　(3)善意取得制度不仅仅适用于所有权，建设用地使用权、抵押权、质权、留置权等他物权也可以善意取得。

　　真题1.甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项哪一个是正确的?(2004，卷三，第7题)

　　A.奇石属遗失物，乙应返还给甲

　　B.奇石属无主物，乙取得其所有权

　　C.乙因加工行为取得奇石的所有权

　　D.丙可以取得奇石的所有权

　　【正确答案】A

　　【答案解析】 考查遗失物、善意取得。奇石本为甲所有，作为遗失物，其是甲不慎丢失的动产，并非是无主物。对于他人的遗失物，拾得人应当归还失主。乙不能基于先占取得有主物——该奇石的所有权。乙将该奇石配上基座的行为属于动产和动产的附合，即两个或以上的不同所有人的动产互相结合，非经毁损不能分离或分离在经济上不合理，而并非是加工，即一方使用他人的财产加工改造为具有更高价值的财产。对于合成物的归属应当考虑各动产所有人财产的价值，区分主物与从物。对于奇石和基座而言，奇石自然是主物而基座是从物，该奇石应归所有人甲所有。乙不能取得该奇石所有权。

　　善意取得制度要求受让人必须是通过交换而取得财产，而不能是通过继承、赠与等无偿方式。对于丙而言，因其是无偿从无权占有人乙处取得奇石，不符合善意取得的条件，也不能取得该奇石的所有权。此时所有权人甲可以向无权占有人丙追索。

　　小结：

　　善于取得制度，考试中考察的重点是其构成要件。在学习该知识点时，同学们要注意以下几点：

　　1. 善于取得的前提：出让人为无权处分人;

　　2. 受让人无偿或者以明显不合理的价格取得财产时，不适用善意取得制度;

　　3. 盗赃物、遗失物不适用善于取得制度。

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